一、招商項(xiàng)目基本情況
位于海棠公園地下防空洞，總面積1891㎡，為洞窟式的沉浸式體驗(yàn)打造的潮流演藝劇場(chǎng)，常態(tài)化開(kāi)展演藝活動(dòng)。
“樂(lè)噻”演藝劇場(chǎng)商業(yè)規(guī)劃以不限于特色小吃、休閑娛樂(lè)和文化創(chuàng)意等多元化業(yè)態(tài)結(jié)合形式的消費(fèi)新場(chǎng)景，招商主要內(nèi)容為的“樂(lè)噻”演藝劇場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)。
二、合作商基本要求
（一）持有效期內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)。
（二）具有開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；具有有效的商標(biāo)注冊(cè)文件、授權(quán)文件，產(chǎn)品合格證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)、資料。
（三）具有依法繳納稅收的良好記錄，具有良好銀行資信、財(cái)務(wù)狀況，三年內(nèi)無(wú)重大經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)、失信記錄。
（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度及經(jīng)營(yíng)能力、服務(wù)水平、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
（五）與招商人未有任何債權(quán)債務(wù)及合同糾紛。
三、招商須知
（一）設(shè)施及服務(wù)
招商人負(fù)責(zé)提供劇場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及基本水電設(shè)施保障。劇場(chǎng)日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、管理由合作商承擔(dān)。日常水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由合作商承擔(dān)。
（二）招商模式
本招商項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)流水由招商人統(tǒng)一收取后，流水每15日按雙方合作模式比例返還，流水分成（雙方確定好“分配比例”）由雙方共同確定簽訂合同為準(zhǔn)。需確保招商人保底收入不低于50萬(wàn)/年，分配比例前三年不變，第四年起每三年在前一年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。合同期內(nèi)，本項(xiàng)目范圍的所有安全責(zé)任由合作商負(fù)責(zé)。
（三）履約保證金
合作商須向招商人繳納履約保證金10萬(wàn)元。
（四）合作期限
合作期限10年，協(xié)議期滿(mǎn)后，如合作商仍繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)，在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。合約期滿(mǎn)，若合作商不再續(xù)約，須在合約期滿(mǎn)1月前提前告知招商人，經(jīng)招商人確認(rèn)后，剩余履約保證金在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還合作商。
（五）退出機(jī)制
在經(jīng)營(yíng)期間，若出現(xiàn)以下情形之一，招商人有權(quán)立即與合作商解除合同并收回劇場(chǎng)，合作商繳納的履約保證金不予退還，并對(duì)合作商的軟、硬件投入不予以任何補(bǔ)償。
1.不服從招商人管理，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)秩序；
2.出現(xiàn)違法違規(guī)行為；
3.未按雙方合作模式履約。
（六）轉(zhuǎn)租及變更業(yè)態(tài)
合作商原則上不允許轉(zhuǎn)租，業(yè)態(tài)變更應(yīng)符合招商業(yè)態(tài)并征得招商人書(shū)面同意后實(shí)施。
（七）其他
本次招商的最終解釋權(quán)歸招商人，所有未盡事宜及具體條款以雙方簽定的合作協(xié)議為準(zhǔn)。
四、分成模式評(píng)分辦法
意向合作商提供合作模式、運(yùn)營(yíng)方案、商家實(shí)力、業(yè)績(jī)等證明材料，招商評(píng)分工作小組通過(guò)綜合評(píng)議法選定合作商家。
序號(hào) | 分值分類(lèi) | 基準(zhǔn)分 | 計(jì)分標(biāo)準(zhǔn) | 得分 |
1 | 合作模式 | 30 | 合作人需要提供合理有效的合作模式（流水分成模式），且需根據(jù)所提合作模式明確提出分配比例、保證措施、退出機(jī)制。重點(diǎn)考評(píng)合作模式的合理性和實(shí)操性。 合作模式好得30分，中得20分，差得10分。 | |
2 | 運(yùn)營(yíng)方案 | 30 | 合作人需提供合理有效的市場(chǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)狀分析、項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案及運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于運(yùn)營(yíng)理念、宣傳、促銷(xiāo)方案、管理模式等，重點(diǎn)考評(píng)方案合理性和實(shí)操性。 方案好得20分，中得15分，差得5分。 | |
3 | 商家實(shí)力 | 15 | 是否為國(guó)際、國(guó)內(nèi)、川內(nèi)及本土知名品牌，經(jīng)評(píng)分小組評(píng)定賦分。 | |
4 | 業(yè)績(jī) | 15 | 有1個(gè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)的得3分，每增加一個(gè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)績(jī)加3分，本項(xiàng)最多的得15分。 注:需提供合同復(fù)印件并加蓋投資人公章。 | |
5 | 現(xiàn)場(chǎng)講解 | 10 | 重點(diǎn)考評(píng)合作人陳訴思路及表達(dá)能力。表達(dá)清楚，思路明確得5分，講解有缺陷得3分，講解簡(jiǎn)單得1分，未講解不得分。 |
五、報(bào)名時(shí)間
自2024年 7 月11日至2024年 8 月 10 日。
六、報(bào)名需提供資料
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（二）法人代表身份證復(fù)印件；
（三）有效的商標(biāo)注冊(cè)文件、授權(quán)文件，產(chǎn)品合格證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)所需的資質(zhì)、資料復(fù)印件（若有）；
（四）近三年納稅證明；
（五）合作模式；
（六）運(yùn)營(yíng)方案；
（七）品牌相關(guān)認(rèn)定證書(shū)復(fù)印件（若有）；
（八）業(yè)績(jī)證明材料（若有）。
以上材料需加蓋公章后在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送至報(bào)名郵箱306888311@qq.com。
1.報(bào)名資料遞交時(shí)間以本郵箱收到報(bào)名郵件時(shí)間為準(zhǔn)；
2.報(bào)名資料掃描為一個(gè)文檔或文件，郵件主題備注合作商公司名稱(chēng)發(fā)送，未標(biāo)注的視為無(wú)效郵件)。
七、評(píng)選時(shí)間及地點(diǎn)
待定，以電話(huà)通知為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人：周泓羽
聯(lián)系電話(huà)：18086878797
附件：1.劇場(chǎng)平面圖
2.劇場(chǎng)內(nèi)實(shí)景圖
附件1
附件2
